Huis kopen

Ontwikkeling woningprijzen 1995-2017

Sinds 1995 zijn de woningprijzen in Nederland met 185,3% gestegen. Iemand die in 1995 een huis kocht heeft tot 2017 gemiddeld een waardestijging van 173.714 euro gerealiseerd. Dat is een jaarlijks rendement 4,8%. Veel meer dan je nu op een spaarrekeing krijgt.

Het kopen van een eigen huis is dan ook één van de beste investeringen die je kunt doen. Zeker omdat je tegenwoordig je hele hypotheek in 30 jaar aflost.

  • 1995 – € 93.750
  • 2000 – € 172.050
  • 2005 – € 222.706
  • 2010 – € 239.530
  • 2011 – € 240.059
  • 2012 – € 226.661
  • 2013 – € 213.353
  • 2014 – € 222.218
  • 2015 – € 230.194
  • 2016 – € 243.837
  • 2017 3e kwartaal – € 267.464

Ga je uit van een conservatief scenario van een jaarlijkse waardestijging van 3% dan is de gemiddelde woningwaarde  over 30 jaar 649.205 euro en dan is dat eigen vermogen omdat je de hypotheek hebt afgelost.

Vergelijking woningprijzen provincies en grootste gemeenten

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nederland is 267.464 euro. De provincie Groningen is het goedkoopst met een gemiddelde huizenprijs van 194.219 euro. Noord-Holland is de duurste plek om een huis te kopen. Amsterdam is uitschieter met een gemiddelde prijs van 417.652 euro.

  • Nederland – € 267.464
  • Drenthe – € 215.591
  • Flevoland – € 226.452
  • Friesland – € 203.434
  • Gelderland – € 260.711
  • Groningen – € 194.219
  • Limburg – € 215.734
  • Noord-Brabant – € 269.381
  • Noord-Holland – € 342.898
  • Overijssel – € 232.239
  • Utrecht – € 316.011
  • Zeeland – € 210.351
  • Zuid-Holland – € 259.243
  • Amsterdam – € 417.652
  • ‘s-Gravenhage (gemeente) – € 274.037
  • Rotterdam – € 232.031
  • Utrecht (gemeente) – € 308.078

Bron: CBS, Kadaster, 3e kwartaal 2017

Ontwikkeling huizenprijzen 2017 vergelijken

In 2017 zijn de gemiddelde verkoopprijzen van woningen tot en met het derde kwartaal met 9,7% gestegen ten opzichte van 2016. In Zeeland was de stijging het kleinst, 4%. In Amsterdam met 16,3% het grootst.

  • Nederland – 9,7%
  • Drenthe – 4,9%
  • Flevoland – 10,8%
  • Friesland – 8,2%
  • Gelderland – 9,6%
  • Groningen – 7,5%
  • Limburg – 8,3%
  • Noord-Brabant – 8,3%
  • Noord-Holland – 13,6%
  • Overijssel – 10,2%
  • Utrecht – 11,7%
  • Zeeland – 4,0%
  • Zuid-Holland – 11,7%
  • Amsterdam – 16,3%
  • ‘s-Gravenhage (gemeente) – 11,9%
  • Rotterdam – 14,6%
  • Utrecht (gemeente) – 15,1%

Bron: CBS, Kadaster, bewerking Geldreview.nl

Gemiddelde koopsom in Nederland per woningtype

  • Appartement – € 222.522
  • Hoekwoning – € 259.113
  • 2-onder-1 kap – € 291.710
  • Tussenwoning – € 232.000
  • Totaal – € 267.464

Bron: Kadaster en NVM

Andere bezoekers vergeleken ook:

Energie vergelijken,
Hypotheekadviseurs vergelijken, Hypotheken vergelijken,
Inboedelverzekering vergelijken, Makelaar vergelijken, Aandelen VS ETF’s indexfondsen vergelijken

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *