Huis kopen

10 Goedkoopste makelaars vergelijken

We zijn voor u op zoek gegaan naar de goedkoopste makelaars van Nederland.

Uit de laatste marktscan van de NMa blijkt dat de gemiddelde NVM makelaar € 3.405 vraagt voor de verkoop van een woning van 2 tot 3 ton. Via internet regelt u het vanaf slechts € 350!

Met een goedkope internetmakelaar kun je tot ruim € 3.000 besparen op makelaarskosten als je bijvoorbeeld zelf de foto’s maakt en rondleidingen verzorgt. Bekijk hieronder de goedkoopste makelaars

1. e-makelaar

Prijs verkoop: € 350 | Lid van: NVM | Plaatsing Funda: ja | Prijsonderhandeling: zelf| Foto’s maken: zelf | Bezichtiging: zelf | Klantwaardering: 9,3

Vergelijk, stap over en bespaar honderden euro’s
Top 10 Goedkope Brokers
Top 10 Goedkope Energie
Alles-in-1 vergelijken
Mobiele abonnementen
Beste ETF’s

2. Huis1

Prijs verkoop: € 375 (incl. koopakte € 499) | Lid van: NVM | Plaatsing Funda: ja | Prijsonderhandeling: ja | Foto’s maken: zelf | Bezichtiging: zelf

3. Digimakelaars

Prijs verkoop: basispakket € 399,-, dit is zonder koopakte (599,- incl koopakte) | Lid van: NVM | Plaatsing Funda: ja | Prijsonderhandeling: Digimakelaars doet de onderhandelingen | Foto’s maken: optioneel voor € 125,- incl BTW | Bezichtiging: zelf | Klantwaardering op Funda: 8,7 voor verkoop en 9.0 voor aankoop – Klantwaardering op Advieskeuze van de Consumentenbond: 9,6 | Peildatum: 5-5-2017

4. JOOST de internetmakelaar

Prijs verkoop: € 575 | Lid van: NVM | Plaatsing Funda: ja | Prijsonderhandeling: ja | Foto’s maken: zelf of € 175 voor professionele foto’s | Bezichtiging: zelf | Klantwaardering: 8,4

5. Sell it yourself

Prijs verkoop: € 595 (excl. Koopovereenkomst) | Lid van: NVM | Plaatsing Funda: ja| Prijsonderhandeling: ja | Foto’s maken: zelf | Bezichtiging: zelf | Klantwaardering: 8,2

6. Huysshop

Prijs verkoop: € 599 | Lid van: NVM | Plaatsing Funda: ja | Prijsonderhandeling: ja | Foto’s maken: zelf | Bezichtiging: zelf

7. Zelfverkopen.nl

Prijs verkoop: € 750 | Lid van: NVM | Plaatsing Funda: ja | Prijsonderhandeling: zelf | Foto’s maken: zelf | Bezichtiging: zelf | Klantwaardering: 9,1

8. Web-makelaardij.nl

Prijs verkoop: € 799 | Lid van: VBO | Plaatsing Funda: ja| Prijsonderhandeling: “Wij begeleiden u bij de onderhandelingen”| Foto’s maken: zelf | Bezichtiging: zelf

9. Makelaarsland

Prijs verkoop: € 1.286 | Prijs aankoop: nvt| Lid van: NVM| Plaatsing Funda: ja| Prijsonderhandeling: ja | Foto’s maken: zelf | Bezichtiging: zelf

10. iBlue

Prijs verkoop: € 2.590 (€ 500 + 0,95%) | Prijs aankoop: € 2.250 | Lid van: NVM | Plaatsing Funda: ja | Prijsonderhandeling: | Foto’s maken: zelf of € 200| Bezichtiging: zelf of met makelaar tegen meerprijs

Onderhandelen over de kosten van de makelaar

Internetmakelaars werken met vaste prijzen.
Veel traditionele makelaars vragen een percentage van de verkoop- of aankoopprijs van de woning. Dat is gemiddeld 1,4% (1,5% tot 1,85%) bij verkoopbemiddeling. Dit percentage staat niet vast dus je kunt altijd onderhandelen en als je vergelijkt kun je veel besparen. Andere (internet)makelaars vragen een vast bedrag.

Gemiddelde vergoeding verkoopmakelaar (euro’s)

Prijscategorie woningen

Gemiddelde NVM

Tot 2 ton

3.022

2 – 3 ton

3.405

3- 5 ton

3.837

> 5 ton

4.825

Bron: NMa 2012, Marktscan Woningmakelaardij

Goedkope internetmakelaars

Een goede makelaar helpt je om een huis snel te verkopen tegen de beste prijs. Bij aankoop zorgt de makelaar ervoor dat je later niet voor verrassingen komt te staan en onderhandelt voor een goede prijs. Dan verdient een makelaar zijn geld snel terug.

Het kan goedkoper als je zelf bijvoorbeeld foto’s maakt, de bezichtigingen doet en onderhandelt over de prijs. Op internet zijn er verschillende makelaars actief die vanaf € 595 helpen om een huis te verkopen. Controleer goed wat deze makelaars wel en niet doen voordat je een overeenkomst aangaat. Zorg in ieder geval dat je huis op Funda.nl of Jaap.nl komt. Goedkope internetmakelaars:

Digimakelaars.nl is een NVM internetmakelaar die bemiddelt bij verkoop. Zij rekenen vaste prijzen vanaf € 399,-. Zij coördineren de bezichtigingen maar de rondleidingen doe je zelf. Voor € 799 krijg je ook foto’s en interactieve plattegronden op Funda. Woningen worden geadverteerd op Digimakelaars.nl en op een NVM positie op Funda. Verder ook op Huislijn.nl, Jaap.nl, Zoekallehuizen.nl

Makelaarsland.nl vraagt een vast bedrag van € 1.295 voor het kopen of verkopen van de woning. Voor dit bedrag moet je bij verkoop de rondleidingen, aanbiedingstekst en foto’s zelf verzorgen. Makelaarsland kan dit tegen een toeslag ook verzorgen. De woning wordt geadverteerd op Makelaarsland, Funda, Jaap, Zoekallehuizen, Starcq en Huislijn.

Web-makelaardij.nl rekent € 799 voor de verkoop van de woning. Web-makelaardij.nl plaatst het huis op Funda, Jaap.nl en Huislijn.nl. Foto’s, teksten en rondleidingen verzorg je zelf.

Verkopen zonder makelaar

Het is niet verplicht om een makelaar in te schakelen bij de aan- of verkoop van een woning. Op verschillende woningsites kun je zelf een advertentie plaatsen. Wil je je huis ook op Funda? Dan heb je wel een verkoopmakelaar nodig.

Op Huislijn.nl kun je zelf je huis plaatsen voor eenmalig € 39,90. Huislijn.nl geeft aan dat de site maandelijks 700.000 bezoekers heeft.

Huizenvinder.nl biedt de mogelijkheid om je huis gratis te plaatsten.

Denk ook aan marktplaatsen zoals Marktplaats.nl als je huis zelf wilt verkopen.

Vergelijk, stap over en bespaar honderden euro’s
Top 10 Goedkope Brokers
Top 10 Goedkope Energie
Alles-in-1 vergelijken
Mobiele abonnementen
Beste ETF’s